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リフォーム市場動向■長期優良住宅先導事業　改修部門で８提案採択

平成２２年度長期優良住宅先導事業

改修部門で８提案採択 ＯＫＵＴＡやポラスなど

「いいものをつくってきちんと手入れして長く大切に使う」というストック社会の住宅のあり方について広く国民に提示し、技術の進展に資する事業を国が公募し一部を補助する「長期優良住宅先導事業」。今年の８月２７日から９月３０日までに募集していた平成２２年度第２回において１５３件の応募の中から、３２の事業が採択された。

既存住宅の改修部門で採択された提案一覧

• ・住友林業ホームテック「リフォレスト＋（プラス）」　-　住友林業ホームテック株式会社
• ・ポラスハートフルリフォーム（ＰＨＲＳ）～住まいの価値を高める～　-　株式会社ボラスのリフォーム
• ・中古マンションを超！新築に再生する「リノマンション」システムVer．Ⅱ　-　一般社団法人良質リフォームの会
• ・暮らし継がれる家（マンション）　-　三井ホームリモデリング株式会社
• ・「京ぐらし」を次世代へ外装リノベーション事業　-　「京ぐらし」ネットワーク
• ・全建連・ちきゅう住宅既存改修システム先導モデル２０１０事業　-　一般社団法人工務店サポートセンター
• ・次世代継承住宅リフォーム　-　株式会社ＯＫＵＴＡ
• ・「地域工務店元気倍増プログラム２０１０Ｒ」Long Alive System　２００　丈夫で快適な家にする。家の手入れをする。長く大切に住む。　-　株式会社ウッドワン

今回「既存住宅等の改修」部門で採択されたのは計８提案。リフォーム企業では、住友林業ホームテック（東京都千代田区）の『住友林業ホームテックの「リオレスト＋（プラス）」やポラスのリフォーム（埼玉県越谷市）の『ポラスハートフルリフォームシステム（ＰＨＲＳ）～～住まいの価値を高める～～・リフォーム専業店・ＯＫＵＴＡ（埼玉県大宮市）の『次世代継承住宅リフォーム』などが採択されている。

今回の応募の内訳は、総数１５３件のうち、住宅の新築部門が１１６件で全体の４分の３を占めそのうち戸建住宅が多数を占めた。既存住宅等の改修部門への応募は前回より７件減少し、２０件だった。既存住宅の改修部門においては、初年度に多く見受けられた特殊な工法等を全面にうち出す提案はほとんど見られなくなり、調査・診断、担い手の人材育成、改修技術、改修後の履歴整備などの流通促進に向けた取り組みなど、ハードからソフトまで総合的に取組む提案が増えてきたと評価。内容は整理され、洗練されてきており、緻密な提案が多く見受けられるとしている。

また改修をより普及させる観点から、費用を消費者にわかりやすく示す取り組みや、工事中の仮住居の提供、住宅の価値向上を踏まえた住宅ローンの提供など、ユーザーがリフォームを行いやすくする仕組みを構築する提案について優位に評価されている。補助金の額については、今後精査の上決定される。