【性能向上リフォームvol.27】断熱材をサイディング業者が施工、気密性向上

施工中の様子。フェノバボードを床・壁・天井に張り、気密ハンディシール」を使用している

設計事務所として構造計算や省エネ計算の申請代行を手掛けるフォワードハウジングソリューションズ（兵庫県神戸市）は、中古マンション改修における断熱性能向上の施工マニュアル作成を進めている。「6畳用エアコン1台で住戸全体を快適に保ち、結露を起こさない住環境」（井上賢治社長）の実現を目指し、誰でも施工できる方法を模索する。

フクビ化学と連携

潮見が丘ハイツは1階が駐車場になっており、冷気などの空気が入りやすい環境だった

同社はこの2年間、異なる条件の中古マンション4戸の断熱リノベーションを行ってきた。一連の実証実験の目的は、施工マニュアルの完成と普及。同社が工務店を中心に高性能住宅の実現を目指す一般社団法人「高性能住宅コンソーシアム」に加盟する工務店に、施工マニュアルを無料で提供する予定だ。

「これまでに施工音がうるさい、費用が高くなるという課題がありました。加盟店向けのマニュアル作成につなげようと考えており、今回の3戸目の物件である『潮見が丘ハイツ』は集大成に近いです」（井上社長）