ヨコソー主催セミナーリポート、長期的視...

有力2社がディスカッション

　中古ビルをリノベーションして活用するには、どうすればいいのか―――。11月、大規模修繕工事を行うヨコソー（神奈川県横須賀市）が開いたセミナーで、有力2社が中古ビル活用についてパネルディスカッションを行った。テーマは「市場価値を創る中古物件の条件とは？　これからの建物リニューアルを専門家と考える」。

創造系不動産　高橋寿太郎 代表取締役（左）と建築再構企画　佐久間悠 代表取締役

　登壇したのは、創造系不動産（東京都墨田区）と建築再構企画（神奈川県横浜市）。創造系不動産は千葉県いすみ市で地方創生プロジェクト「いすみラーニングセンター」を開催し、不動産と建築の両方の視点から課題解決を行う。建築再構企画は違法建築物を適法改修、再生する業務を得意とする。

　パネルディスカッションでは、市場価値のある中古ビルはどんなビルかという質問が出た。創造系不動産の高橋寿太郎代表取締役は「家賃が高く取れているビル」と前置きし、次のように述べた。「有名な店舗が入っている建物は、それだけで価値になります。改装する際には、中に入っている業態を変え、ブランド価値のあるテナントに生まれ変えます」