買取再販売上78%増 MJ TOKYOの中古物件仕入れ再生術

平均550万円をかけてリノベーション

東京23区内を商圏に、マンションの買取再販で着実に業績を伸ばしているMJ TOKYO（東京都文京区）。30平米台の単身用マンションから都心の億ションまで幅広く取り扱い、仕入れから引き渡しまでの回転率アップに注力した販売方法を実践。営業5名の少数精鋭ながら2024年11月期は販売戸数41戸、売上高は前年比約78％増の19億6000万円だ。

東京23区を商圏に販売戸数41戸

26歳で立ち上げ

同社は2008年に設立。不動産業界で売買仲介や投資用物件販売などでキャリアを積んできた原田智成社長が26歳の時に立ち上げた会社だ。

「当時から買取再販をやりたかったのですが、銀行からの融資が難しくて。最初は仲介業をやりながら、徐々に買取再販に着手してきて、社員を雇って本格的にはじめたのが2018年くらいです」（原田社長）

現在、同社営業は5名体制。東京23区を商圏に中古マンションをコンスタントに仕入れ、業績は年々伸長。2024年11月期は販売戸数41戸で、うち40戸がマンションで１戸が戸建て。売上高は前年の11億円から約78％増の19億6000万円となった。