≪兵庫・和歌山エリア≫
兵庫県と和歌山県の有力リフォーム会社はどこか―――。全国のリフォーム会社を調査する本企画。トップは新生ホームサービス(兵庫県神戸市)の76億円。和歌山県はオーヤシマ(岩出市)が15億5000万円で首位。
兵庫、10億円超が8社
まず上位企業について見ていく。兵庫県は売り上げ10億円以上の企業が8社もある。
トップは新生ホームサービスだ。売上高は76億円。同社は、全国に31拠点を持ち、外壁塗装を中心に事業を展開する。現在、同社は女性の戦力化を推進。女性が躍進できる組織の構築を検討している。具体的には、男性幹部向けに女性社員のマネジメントに関する研修を行うなど、女性社員にとって働きやすい環境づくりを促していく。
2番手がエクステリアのデジアラホールディングス。61億9000万円を売り上げる。同社はエクステリア商材のネットショップ「エクスショップ」を運営。約5000商材を販売するとともに、付随する工事を請け負っている。全国400社と連携し、年間2万件超の工事を行っている。
3位が、58億2000万円のTTNコーポレーション(伊丹市)。畳や建具のメーカーでもある同社は、1都2府6県に合計12拠点を展開し、工事まで行っている。
リフォーム専門店以外でも業績を拡大させている異業種参入組もある。
不動産事業を展開するウィル(宝塚市)はリフォーム売上高が13億4000万円。主に中古住宅の仲介に伴うリフォームで売り上げを伸ばしている。
このほかでは、オール電化リフォームを推進する、売上高31億円の日本eリモデル日本eリモデル(神戸市)、11億8000万円のサンエース(神戸市)、10億円のキャプテン(神戸市)がある。
《兵庫県》
【リフォーム】
新生ホームサービス(神戸市)
全国に31拠点を展開。主力が外装工事。今期は品質向上のため、顧客サービスや現場の労働環境まで幅広い改善に着手。顧客のニーズに添った時差出勤制度を導入した。
また、塗料の開発も強化。「昨今の顧客要望を取り入れ、新たな製品ラインアップの検討を進めています」(施工統括本部・赤樫武尚氏)
◎リフォーム売上高 : 76.0億円
コープ住宅(神戸市)
生活協同組合のリフォーム会社最大手。前期の工事件数は1万8979件で平均単価は30万円だった。生協の商品宅配の際にリフォームチラシを配布するなど、連携も強化。受注の98%が組合員による。
◎リフォーム売上高 : 55.3億円
日本eリモデル(神戸市)
◎リフォーム売上高 : 31.7億円
【エクステリア】
デジアラホールディングス(神戸市)
エクステリア商材のネットショップ「エクスショップ」を運営。カーポートやガレージシャッター、フェンスなど約5000商材を販売するとともに、付随する工事を請け負っている。商品の平均単価は20万~30万円。全国400社と連携し、年間2万件超の工事を行っている。
◎リフォーム売上高 : 61.9億円
キャプテン(神戸市)
◎リフォーム売上高 : 10.0億円
リフォーム兵庫(姫路市)
◎リフォーム売上高 : 9.5億円
おがわ(神戸市)
◎リフォーム売上高 : 6.1億円
ゆめや(神戸市)
◎リフォーム売上高 : 6.0億円
ライフライン(姫路市)
◎リフォーム売上高 : 5.3億円
すみれ建築工房(神戸市)
◎リフォーム売上高 : 4.0億円
G-FLAT(神戸市)
◎リフォーム売上高 : 3.5億円
モリシタ・アット・リフォーム(姫路市)
◎リフォーム売上高 : 3.3億円
西神戸リフォーム(神戸市) : 2.4億円
マッシュ(神戸市) : 2.0億円
神戸リフォームハウジング(神戸市) : 2.0億円
建築工房シティーライフ(神戸市) : 3.0億円
【その他・畳】
TTNコーポレーション(伊丹市)
畳や建具のメーカーでもある同社は、1都2府6県に合計12拠点を展開。
◎リフォーム売上高 : 58.2億円
【不動産】
ウィル(宝塚市)
◎リフォーム売上高 : 13.4億円
神鋼不動産(神戸市)
◎リフォーム売上高 : 6.1億円
【流通】
サンエース(神戸市)
◎リフォーム売上高 : 11.8億円
【ビルダー・工務店】
昭和住宅(加古川市)
◎リフォーム売上高 : 9.3億円
美樹工業(姫路市)
◎リフォーム売上高 : 7.1億円
山弘(宍粟市)
◎リフォーム売上高 : 6.0億円
【小売り】
RESTA(神戸市) : 3.0億円
【その他】
テラマエ設備工業(姫路市) : 2.5億円
●兵庫県リフォーム市場規模の推移
●兵庫県の人口・住宅数
人口 ... 554万人
住宅総数 ... 273万3700戸
世帯数 ... 237万6700戸
●築20年以上の住宅数(1995年以前)
●兵庫県住設建材流通業者ランキング
ビルダーが急成長
一方、和歌山県はオーヤシマがトップ。同社は、創業42年のリフォーム専門店だ。年間の工事件数は2500件。本社のある岩出市のほか大阪府の泉佐野市にショールームを持っている、水まわり工事に強い企業だ。
続くのがアズマハウス(和歌山市)の5億7000万円。和歌山県を基盤に年商100億円を売り上げる総合不動産事業者だ。売買、仲介、賃貸のほか、ホテルや飲食店事業なども展開。リフォームでは、エンドユーザーだけでなく、賃貸住宅のリフォームも手掛けている。
また、近年売り上げを伸ばしているのが、3億6000万円の紀の国住宅(和歌山市)だ。同社は年商50億円を超える和歌山県トップのビルダーで、新築工事数は年間250件。
リフォームでは、新築OBだけでなく、新規客の集客も積極的に行っており、「まるごと快ぞう」といった平米15万円の定額リフォーム商品なども取り扱っている。3年前にリフォームを立ち上げて以来、着実に売り上げを伸ばしており、今期は5億円を見込んでいる。
《和歌山県》
【リフォーム】
オーヤシマ(岩出市)
和歌山県と大阪府泉佐野市にショールーム2拠点を展開。年間工事件数は2500件あり、水回り工事に強みを持っている。近年では、キッチンのオーダーメード収納の提案を強化し、本社ショールームに特設スペースを設けPRしている。
◎リフォーム売上高 : 15.5億円
【ビルダー・工務店】
紀の国住宅(和歌山市)
年商50億円を超える和歌山県トップのビルダー。平米15万円の定額リフォーム商品「まるごと快ぞう」で新規のリフォーム客獲得を狙う。
◎リフォーム売上高 : 3.6億円
高垣工務店(田辺市)
◎リフォーム売上高 : 2.0億円
【外装】
ナルセ(和歌山市)
屋根の葺き替えから壁の塗装までをトータルで行う外装工事会社。年商は10億4000万円。
◎リフォーム売上高 : 4.0億円
【不動産】
アズマハウス(和歌山市)
年商100億円を売り上げる、地場の総合不動産事業者。売買、仲介、賃貸のほか、ホテルや飲食店なども運営。リフォームでは、エンドユーザーだけでなく、賃貸住宅のリフォームも手掛けている。
◎リフォーム売上高 : 5.7億円
【小売】
大山(和歌山市)
◎リフォーム売上高 : 3.9億円
●和歌山県リフォーム市場規模の推移
●和歌山県の人口・住宅数
人口 ... 97万人
住宅総数 ... 47万5900戸
世帯数 ... 38万9100戸
●築20年以上の住宅数(1995年以前)
●和歌山県の主な住設建材流通業者ランキング
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