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地域で強いリフォーム会社は?【リフォーム勢力地図兵庫・和歌山編】

地域で強いリフォーム会社は?【リフォーム勢力地図 兵庫・和歌山編】

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リフォーム勢力地図

≪兵庫・和歌山エリア≫

 兵庫県と和歌山県の有力リフォーム会社はどこか―――。全国のリフォーム会社を調査する本企画。トップは新生ホームサービス(兵庫県神戸市)の76億円。和歌山県はオーヤシマ(岩出市)が15億5000万円で首位。

兵庫、10億円超が8社

 まず上位企業について見ていく。兵庫県は売り上げ10億円以上の企業が8社もある。

 トップは新生ホームサービスだ。売上高は76億円。同社は、全国に31拠点を持ち、外壁塗装を中心に事業を展開する。現在、同社は女性の戦力化を推進。女性が躍進できる組織の構築を検討している。具体的には、男性幹部向けに女性社員のマネジメントに関する研修を行うなど、女性社員にとって働きやすい環境づくりを促していく。

 2番手がエクステリアのデジアラホールディングス。61億9000万円を売り上げる。同社はエクステリア商材のネットショップ「エクスショップ」を運営。約5000商材を販売するとともに、付随する工事を請け負っている。全国400社と連携し、年間2万件超の工事を行っている。

 3位が、58億2000万円のTTNコーポレーション(伊丹市)。畳や建具のメーカーでもある同社は、1都2府6県に合計12拠点を展開し、工事まで行っている。

 リフォーム専門店以外でも業績を拡大させている異業種参入組もある。

 不動産事業を展開するウィル(宝塚市)はリフォーム売上高が13億4000万円。主に中古住宅の仲介に伴うリフォームで売り上げを伸ばしている。

 このほかでは、オール電化リフォームを推進する、売上高31億円の日本eリモデル日本eリモデル(神戸市)、11億8000万円のサンエース(神戸市)、10億円のキャプテン(神戸市)がある。

《兵庫県》

【リフォーム】

新生ホームサービス(神戸市)

 全国に31拠点を展開。主力が外装工事。今期は品質向上のため、顧客サービスや現場の労働環境まで幅広い改善に着手。顧客のニーズに添った時差出勤制度を導入した。
 また、塗料の開発も強化。「昨今の顧客要望を取り入れ、新たな製品ラインアップの検討を進めています」(施工統括本部・赤樫武尚氏)
◎リフォーム売上高 : 76.0億円


コープ住宅(神戸市)

 生活協同組合のリフォーム会社最大手。前期の工事件数は1万8979件で平均単価は30万円だった。生協の商品宅配の際にリフォームチラシを配布するなど、連携も強化。受注の98%が組合員による。
◎リフォーム売上高 : 55.3億円


日本eリモデル(神戸市)
◎リフォーム売上高 : 31.7億円

【エクステリア】

デジアラホールディングス(神戸市)

 エクステリア商材のネットショップ「エクスショップ」を運営。カーポートやガレージシャッター、フェンスなど約5000商材を販売するとともに、付随する工事を請け負っている。商品の平均単価は20万~30万円。全国400社と連携し、年間2万件超の工事を行っている。
◎リフォーム売上高 : 61.9億円


キャプテン(神戸市)
◎リフォーム売上高 : 10.0億円


リフォーム兵庫(姫路市)
◎リフォーム売上高 : 9.5億円


おがわ(神戸市)
◎リフォーム売上高 : 6.1億円


ゆめや(神戸市)
◎リフォーム売上高 : 6.0億円


ライフライン(姫路市)
◎リフォーム売上高 : 5.3億円


すみれ建築工房(神戸市)
◎リフォーム売上高 : 4.0億円


G-FLAT(神戸市)
◎リフォーム売上高 : 3.5億円


モリシタ・アット・リフォーム(姫路市)
◎リフォーム売上高 : 3.3億円


西神戸リフォーム(神戸市) : 2.4億円

マッシュ(神戸市) : 2.0億円

神戸リフォームハウジング(神戸市) : 2.0億円

建築工房シティーライフ(神戸市) : 3.0億円

【その他・畳】

TTNコーポレーション(伊丹市)

 畳や建具のメーカーでもある同社は、1都2府6県に合計12拠点を展開。
◎リフォーム売上高 : 58.2億円

【不動産】

ウィル(宝塚市)
◎リフォーム売上高 : 13.4億円


神鋼不動産(神戸市)
◎リフォーム売上高 : 6.1億円

【流通】

サンエース(神戸市)
◎リフォーム売上高 : 11.8億円

【ビルダー・工務店】

昭和住宅(加古川市)
◎リフォーム売上高 : 9.3億円


美樹工業(姫路市)
◎リフォーム売上高 : 7.1億円


山弘(宍粟市)
◎リフォーム売上高 : 6.0億円

【小売り】

RESTA(神戸市) : 3.0億円

【その他】

テラマエ設備工業(姫路市) : 2.5億円

●兵庫県リフォーム市場規模の推移

兵庫県リフォーム市場規模の推移

●兵庫県の人口・住宅数

 人口 ...  554万人
 住宅総数 ... 273万3700戸
 世帯数 ... 237万6700戸

●築20年以上の住宅数(1995年以前)

築20年以上の住宅数(1995年以前)

●兵庫県住設建材流通業者ランキング

兵庫県住設建材流通業者ランキング

ビルダーが急成長

 一方、和歌山県はオーヤシマがトップ。同社は、創業42年のリフォーム専門店だ。年間の工事件数は2500件。本社のある岩出市のほか大阪府の泉佐野市にショールームを持っている、水まわり工事に強い企業だ。

 続くのがアズマハウス(和歌山市)の5億7000万円。和歌山県を基盤に年商100億円を売り上げる総合不動産事業者だ。売買、仲介、賃貸のほか、ホテルや飲食店事業なども展開。リフォームでは、エンドユーザーだけでなく、賃貸住宅のリフォームも手掛けている。

 また、近年売り上げを伸ばしているのが、3億6000万円の紀の国住宅(和歌山市)だ。同社は年商50億円を超える和歌山県トップのビルダーで、新築工事数は年間250件。

 リフォームでは、新築OBだけでなく、新規客の集客も積極的に行っており、「まるごと快ぞう」といった平米15万円の定額リフォーム商品なども取り扱っている。3年前にリフォームを立ち上げて以来、着実に売り上げを伸ばしており、今期は5億円を見込んでいる。

《和歌山県》

【リフォーム】

オーヤシマ(岩出市)

 和歌山県と大阪府泉佐野市にショールーム2拠点を展開。年間工事件数は2500件あり、水回り工事に強みを持っている。近年では、キッチンのオーダーメード収納の提案を強化し、本社ショールームに特設スペースを設けPRしている。
◎リフォーム売上高 : 15.5億円

【ビルダー・工務店】

紀の国住宅(和歌山市)

 年商50億円を超える和歌山県トップのビルダー。平米15万円の定額リフォーム商品「まるごと快ぞう」で新規のリフォーム客獲得を狙う。
◎リフォーム売上高 : 3.6億円


高垣工務店(田辺市)
◎リフォーム売上高 : 2.0億円

【外装】

ナルセ(和歌山市)

 屋根の葺き替えから壁の塗装までをトータルで行う外装工事会社。年商は10億4000万円。
◎リフォーム売上高 : 4.0億円

【不動産】

アズマハウス(和歌山市)

 年商100億円を売り上げる、地場の総合不動産事業者。売買、仲介、賃貸のほか、ホテルや飲食店なども運営。リフォームでは、エンドユーザーだけでなく、賃貸住宅のリフォームも手掛けている。
◎リフォーム売上高 : 5.7億円

【小売】

大山(和歌山市)
◎リフォーム売上高 : 3.9億円

●和歌山県リフォーム市場規模の推移

和歌山県リフォーム市場規模の推移

 ●和歌山県の人口・住宅数

 人口 ...  97万人
 住宅総数 ... 47万5900戸
 世帯数 ... 38万9100戸

築20年以上の住宅数(1995年以前)

築20年以上の住宅数(1995年以前)

●和歌山県の主な住設建材流通業者ランキング

和歌山県の主な住設建材流通業者ランキング

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