【性能向上リフォーム】アルフレッシュ、気密性向上させ、断熱等性能等級6を実現

三重県津市で、不動産仲介からリノベーションまでをワンストップで展開するアルフレッシュ。2023年9月、同社がYKK APとともに戸建て性能向上リノベーション実証プロジェクトの一環として取り組み完成させたのが「TSUNAGU三重の家」だ。同社の強みである高いデザイン性を生かしながら、築38年になる戸建て住宅に高断熱・高耐震の新たな命を吹き込んだ。

築38年の中古住宅を再生

断熱性能約8倍に

性能向上リフォームした物件の内装
木質耐震フレームを天井の装飾と連動させ、デザイン面に活用している

モデルハウス「三重の家」の素材となったのは、敷地面積49.7坪、床面積38.9坪の築38年になる中古二世帯住宅。物件価格は1500万円で、改修前のUA値は3.56とほぼ無断熱に近い状態だった。

そこに、現場発泡ウレタンフォーム断熱材「フォームライトSL」（BASF INOAC ポリウレタン）の吹付断熱を天井に200ミリ、壁に100ミリ施した。また高性能樹脂窓APW330」、断熱玄関ドア「ヴェナートD30」（ともにYKK AP）などを採用。断熱性能は改修前の約8.3倍にまで向上し、断熱等性能等級6を実現した。

気密性も高く、C値は1.0㎠／平米以下であれば高気密と言われているのに対し、0.4㎠／平米。冬場の室内での体感温度が13℃を下回らないHEAT20G2も満たしている。