住環境ジャパン、ラワン材と駆体現しの賃貸リノベ【リノベーション・オブ・ザ・イヤー2023】

「リノベーション・オブ・ザ・イヤー2023」でフレキシブル・リノベーション賞を受賞した住環境ジャパン（東京都世田谷区）による「遊び心は無限大！顧客に響く賃貸リノベ」。買取再販向け定額制パッケージリノベーションでつくり上げた競争力の高い物件について、設計を行った梶原孝史氏に聞いた。

築40年の部屋が1カ月以内で契約に

材指定で組み合わせ

リビングに一歩足を踏み入れると、この抜け感が広がる

住環境ジャパンと内装材のTOOLBOX（東京都新宿区）が組んで提供する、設備・建材のラインナップが決まっている定額制パッケージリノベーション「ASSY（アシー）」。対象は鉄筋コンクリート造のマンションで築年数は問わない。1㎡ごとにプラスマイナス5万5000円の価格設定で、40平米なら880万円、60平米なら990万円となる。

フローリングの標準仕様はラスオークフローリング。壁は躯体現し+クリア塗装か白壁、ラワン化粧壁＋オイル塗装目透かし彫り等からチョイス。ドア、スイッチ・コンセント、カーテンレール、天井照明、デスクスペース等も予め選び抜かれた仕様から選び、それらを組み合わせてリノベーションを行う。ただし、ラインナップ以外のものを取り入れることも可能で、間取りはフルオーダーできる。

そのASSYを買取再販向けに再パッケージしたリノベーションサービスが「ASSYBIS COMPO（アシ―ビズコンポ） 」である。オーナーの依頼を受け、エンドユーザー好みの素材やパーツで、競争力の高い物件に仕上げていくというものだ。