工藤建築環境設計室、職人直接契約でコスト削減「CM分離発注」でリノベも

設計・監理を手掛ける工藤建築環境設計室（兵庫県宝塚市）は、CM分離発注方式を用いた家づくりを行っている。

CM分離発注とは、建築主が設計者と施工者それぞれと直接契約を結ぶ方式。設計者には設計、発注業務、工事の進捗や品質管理を依頼する。工務店に一括発注するのと異なり、施工を各専門業者に発注するのが特徴だ。各業者との契約は建築主が行う。

CM分離発注でリノベした事例。木造2階建て住宅を平屋に減築