≪愛知≫
愛知県の有力リフォーム会社はどこか―――。全国のリフォーム会社を調査する本企画。トップはニッカホームの230億円。またトヨタホームリフォーム以下、10億円以上の企業が13社もある激戦区になっている。
ニッカホーム(名古屋市)
全国14都府県に61拠点を展開するリフォーム専業店。年間の工事件数は4万7000件。平均客単価は約50万円で、水まわり交換が中心。今期は260億円を計画している。
◎リフォーム売上高 : 230億円
トヨタホームリフォームグループ(豊田市)
トヨタホームのリフォーム専業グループ。全国21拠点を展開する。昨年4月には、トヨタすまいるライフのリフォーム部門を統合。リフォーム強化に乗り出した。
◎リフォーム売上高 : 100億円
NITTOH(名古屋市)
全国9都県に13拠点を展開する。防蟻をメーンに事業を拡大。現在は、住宅リフォーム、耐震診断、ハウスクリーニングも手掛けている。
◎リフォーム売上高 : 36.2億円
30億円以上の企業は4社
まずは、上位企業から見ていこう。
首位はニッカホーム(名古屋市)が圧倒している。前期のリフォーム売上高は230億円。10年以上にわたって右肩上がりで成長している。
業績の拡大を推進してきたのは出店戦略。現在まで全国14都府県に61店舗を展開している。ただ、前期は店舗の統合やリニ
ューアルを実施。出店の強化とともに人材の育成により、さらなる成長を図る路線を歩み始めた。
「上期で40人中途採用するなど、人材の採用を強化してきました。下期には出店拡大を計画し、今期260億円の達成を目指します」(大隅直哉取締役営業副部長)
続くのはトヨタホームリフォーム(豊田市)。ハウスメーカー、トヨタホームのリフォーム会社で、販社を含めたグループは21拠点を展開。売上高は100億円に上っている。トヨタ自動車グループ社員の福利厚生を目的にスタートしたトヨタすまいるライフのリフォーム部門と昨年4月に統合し、直営だけで2018年に25億円の売り上げ達成を目指している。
3番手はNITTOH(名古屋市)。リフォーム売上高は36億2000万円。防蟻サービスを中心に事業を拡大してきたが、近年は住宅リフォーム、耐震診断、ハウスクリーニングなどにも事業を拡大している。
4位が東建コーポレーション(名古屋市)。賃貸物件の設計施工、管理を手掛ける同社は年商2837億円、リフォームで34億5000万円を売り上げている。
この4社までがリフォーム売上高で30億円を超える企業だ。
【有力リフォーム専業店】
安江工務店(名古屋市)
愛知県内に11拠点を展開する有力リフォーム店。年間の工事件数は4945件で、平均客単価は約100万円。
◎リフォーム売上高 : 29.3億円
住居時間(名古屋市)
7拠点を展開。メーンは外装工事。東京都、埼玉、千葉両県にも進出している。
◎リフォーム売上高 : 23.8億円
リビングサーラ(豊橋市)
中部ガスグループのリフォーム会社。静岡県浜松市にも拠点を持つ。
◎リフォーム売上高 : 21.2億円
レオック(豊橋市)
地場ゼネコン、オノコムグループのリフォーム会社。愛知県内に5拠点展開。
◎リフォーム売上高 : 11.9億円
桶源住興(豊田市) ◎リフォーム売上高 : 9.3億円
ソーラー工業(豊田市) ◎リフォーム売上高 : 8.2億円
リビング春日井(春日井市) ◎リフォーム売上高 : 5.8億円
【ビルダー、デベロッパー】
新和建設(北名古屋市)
年商86億円のビルダー。築年数80年以上の古民家の改修がメーン。平均客単価は2000万円にも上る。
◎リフォーム売上高 : 21.1億円
アイシン開発(刈谷市)
自動車関連企業アイシングループのデベロッパー。「アイシン・リブラン」のブランド名称で愛知県内に4拠点展開している。
◎リフォーム売上高 : 13億円
【不動産】
東建コーポレーション(名古屋市)
賃貸住宅の設計、建設、管理をメーンに事業展開。年商は2837億円。
◎リフォーム売上高 : 34.5億円
不動産SHOPナカジツ(岡崎市)
不動産仲介とリフォームをワンストップで展開する。リフォームコーナーを併設する店舗も。
◎リフォーム売上高 : 13.8億円
矢作葵ビル(名古屋市)
矢作建設グループのマンション管理会社。マンションリフォームに強みがある。
◎リフォーム売上高 : 10.8億円
【外装専門店】
坪井利三郎商店(名古屋市)
創業110年を超える屋根工事の専門会社。年間で700件以上の工事を行っている。
◎リフォーム売上高 : 11.5億円
南建設(名古屋市) ◎リフォーム売上高 : 6.5億円
麻布(春日井市) ◎リフォーム売上高 : 3.9億円
多様な事業者がリフォームを推進
愛知県のリフォーム会社の特徴は、様々な業態の事業者がそれぞれ拡大していることだ。
新和建設(北名古屋市)は古民家のリフォームで業績を伸ばしている。昨年の10月には岐阜市に、3店舗目となるリフォーム専門の営業所を開設。築古の木造住宅の改修前後が分かる展示を行い、リフォームを訴求している。
また、母体が異業種の企業でもリフォーム専業会社を設立し、多角的な事業を展開する企業もある。リビングサーラ(豊橋市)は中部ガスのグループ会社で、愛知県東部と静岡県西部にまたがって事業を展開している。同じく豊橋市に本拠地を置くレオックはゼネコン、オノコムグループのリフォーム専業店として5拠点展開している。
専門工事会社も存在感を示している。屋根工事専門の坪井利三郎商店(名古屋市)は、屋根の葺き替えを中心に年間770件の工事を受注。11億5000万円を売り上げている。
塗装専門店「塗替え道場」を16拠点展開する南建設(名古屋市)も成長を続ける。リフォーム売上高は6億5000万円だ。
●愛知県リフォーム市場規模の推移
●愛知県の人口・住宅数
●築20年以上の住宅数(1995年以前)
●愛知県の主な住設建材流通業者

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