エイトデザイン、女性や子育て世代を呼び込む個性派リノベ賃貸

　愛知県犬山市に個性派賃貸住宅が登場した。賃貸にもかかわらず、女性や子育てファミリーをワクワクさせる内装に仕上がっている。手掛けたのは、名古屋市の人気リノベーション会社エイトデザイン。ユニークなデザインを提供する同社の設計力に迫った。

女性単身者向け物件。「本好きな人」向けに大きな本棚を造作

名古屋鉄道と提携

　物件は犬山駅上にある8階建てのビル「エスパシオン犬山」。築年数25年のこのビルは、もともと2階が駅改札、3階が進学塾、4階以上が単身者向けの賃貸住宅だった。

　このビルは駅上の絶好の立地でありながら空室が多々あった。経年による劣化が目立ってきていたからだ。これを所有する名古屋鉄道は、単に改修し入居率を高めるだけでなく、エリアを活性化させ、沿線の価値を高める方法を模索、エイトデザインと連携するに至った。

　エイトデザインが提案したのは、性別や年齢、家族構成によって、階層ごとに入居者を分けるととともに、各部屋で内装を変えるというものだった。このようなデザインにより、子育て世帯や独身の女性が住むのに適した、多世代が交流できる賃貸住宅に改修した。

「料理好き」にはカウンターキッチンになっている

4つのライフスタイルを提案

　まずは8階の女性単身者向けの物件から見ていこう。共通する物件の広さは約35平米。全部で12室用意しているが、各3部屋ずつ4つのデザインが用意されている。入居希望者は、自分のライフスタイルから、好きな居室を選ぶことができる。