積水化学工業と連携してZEH水準リノベの提供開始、天井と壁面に断熱施工

リノベる（東京都港区）が積水化学工業（大阪府大阪市）と連携して、中古マンションのZEH水準リノベーションの提供を開始。名称は「リノベる。U（ゆー）」。10月に第1号案件である神奈川県川崎市にある築41年の物件の販売を開始した。

3つの性能表示取得

対面キッチンに変更し、開放的な空間にした。また、腰壁を設置しカウンターや作業中の手元を隠すことができるようにした

同物件では夏は涼しく、冬は暖かいZEH水準の断熱リノベーションを実施した。ZEHリノベーションの内容は6つ。1つ目は天井と壁3面の断熱施工。これは積水化学工業の断熱特許工法「マルリノ」を採用。躯体面から順にウレタン発泡対体で壁の不陸を解消し、15mmと30mmの断熱材「フェノバボード」を設置した。2つ目は内窓を設置したこと。3つ目は高効率エアコンを設置したこと。4つ目は省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」を設置したこと。5つ目は高断熱浴槽「魔法びん浴槽」を採用したこと。6つ目は給湯給水の配水にヘッダー方式を採用したこと。これらの断熱改修のみで約300万円。

以上の取り組みから、住宅内から外部へ逃げる熱量を平均で表した値であるUA値はZEH水準0.6よりも小さい0.51という数値となった。「ZEH Oriented」と「BELS★5」「R1住宅エコ★★（ツースター）」と3つの性能評価と性能表示を取得した。

また、光熱費削減シミュレーションでは工事前と比べて月7757円の光熱費が削減できる結果だった。