イエヒト、価格の不透明さを払拭する建築方式 施主が業者と契約、建築士がコーディネート

「CM分離発注」という建築方式を事業者に提供しているのがイエヒト（鳥取県米子市）だ。全国95社の設計事務所を会員としてサポートしている。消費者にとってのメリットは建築費用が透明で、品質の良い新築やリノベーションを実現できることと同社は語る。

7000件を工事

建築の発注方法にはさまざまな形式がある。例えば、一般的には設計から施工までを一括して工務店に依頼する「一括発注方式」が広く行われている。これに対してCM分離発注とは、施主が設計者と施工者、それぞれと直接契約を結ぶ方式。設計者には設計、工事の進捗や品質管理を依頼する。

CM分離発注でリノベーションをした施工事例。（設計・監理・CMR：荒井好一郎建築設計室／富山県）