オーナーズクラブ、集合住宅のメンテを定額で

職人の「隙間時間」を有効活用

　オーナーズクラブ（福岡県北九州市）のマンション定額メンテナンスサービス「メンパク」が注目を集めている。現在、賃貸マンションを中心に123棟にサービスを提供している。

工事を分割して行うことで負担を軽減する

　メンパクは外壁や通路の補修、屋上やバルコニーの防水といったマンションの修繕工事と定期的な点検・メンテナンスを15年間継続して定額で提供するサービス。マンションのオーナーや管理組合はサービス開始時に決められた金額を毎月支払うだけで、追加費用は一切不要だ。

　例えば修繕総額1800万円の物件の場合、1800万円÷180カ月（15年）で月々の支払いは10万円となる。さらに、問題がある部分は契約直後に工事を行うので、常に工事が代金の支払いよりも先行している状態になる。そのためユーザーは安心してサービスを利用することができる。