クラスコ、サブスク型改修サービスが好調マンションの部屋が生まれ変わるプランとは？

クラスコ（石川県金沢市）は空き室が多い賃貸マンションオーナーに対して、月額課金のリフォームサービス「Renotta Prime」を提供している。「成約率は約96％です。開始して数カ月で受注件数が約700件になりました」と小村典弘社長は話す。

「Renotta Prime」で提供している部屋のデザインは全部で9種類

サービス料金は月額3000円だ。例えば内観が地味で入居者がいないことが悩みの投資家がいた場合。同社に初期費用として3000円を払い「リノッタカラーズ」というリフォーム工事をしてもらう。これはデザイン性の高いクロスや照明のリフォームだ。9つのデザインプランから選べる。「賃貸物件を探している人からは『デザインが好きだからこのお部屋に住みたい』という声も多いです」と小村社長。

また「シェルフリー」というオリジナルの壁面棚も含まれる。メインフレームと付属する複数のパネルで、用途に合わせた棚を作ることができる。「シェルフリーの設計図を簡単に作れるシステムの開発や、会社に大工が所属しているといった企業努力をしています。良い木材を使ったオーダー家具ですので、外部に依頼すると費用が高くなってしまうと思います」（小村社長）