積水ハウスGと大和ハウスGの差、19億円に【リフォーム売上高ランキング2024】

本紙は全国の住宅会社のリフォーム売上高、経営実態を調査し「住宅リフォーム売上ランキング2024」としてまとめた。1位は10年連続で積水ハウスグループ（大阪府大阪市）で、売上高は前年比105.5％の1749億9000万円に。ただ、2位の大和ハウスグループ（大阪府大阪市）が同112％の1730億2000万円を記録。リフォーム売上高1、2位の企業の差は19億円と肉薄した。

--歴代【​住宅リフォーム売上ランキング】一覧--

大和ハウスG、M＆Aで売上高112％

ヤマダHD、900億円台間近に

1位は今年も積水ハウスグループ。同社初の、リフォーム売上高1700億円超えを達成した。2025年1月期は、リフォーム売上高前年比6％増の1855億円を目標に掲げる。

2位の大和ハウスグループは、前年比112％の1730億2000万円と2桁増収を達成した。1位の積水ハウスグループとの差は、19億円。その前の期から約90億円も縮めた。

伸びた要因は、M＆Aと戸建てリフォームに力を入れたこと。昨年、大阪の有力リフォーム会社のナサホーム（大阪市）と、東急Re・デザイン（東京都世田谷区）の子会社で新築戸建て、リフォームを手掛けるTRDホームズ（渋谷区、現・大和ハウスウッドリフォーム）を相次いで子会社化した。いずれも戸建てを強みとする会社。戸建てリフォームに力を入れることで、リフォーム売上高1位を目指す。

積水化学1000億円超

4位に入った積水化学工業グループ（東京都港区）は、前年比106％の1033億円。2015年度以来となるリフォーム売上高1000億円を達成した。

「新築住宅事業の収益性強化策の一環で、リフォーム事業に人員をシフトした営業体制強化や断熱リフォームを軸とした大型改装などの拡販で伸長しました」（同社広報担当者）。今期目標は前期比6.1％増の1096億円だ。

家電量販店のヤマダホールディングス（群馬県高崎市）は前年比106％の886億3000万円と、900億円台に近づいてきた。同社は近年、メーカーと共同開発したオリジナル商品の開発に注力している。2021年からTOTO、LIXILと共同開発した3種のタンクレストイレを販売、同社の全トイレの売上高の60％を占めるまでに拡大してきている。

「マイナスをゼロにするのではなく、プラスにする提案をしたい」（リフォーム事業部の笹澤淳部長）

ニッカ9位に

トップ10のなかで、唯一減収となったのが住友不動産グループ（東京都新宿区）だ。前期比96％の1130億8000万円だった。受注棟数が前年比12％落ちたことが影響した。

「コロナ禍が終わり、消費者に在宅への投資以外の選択肢が増えた印象です。ただ、高断熱リフォームの需要は増えており、この市場は今後さらに伸びていくと思う」（常務執行役員・新築そっくりさん事業本部の中野誠本部長）

昨年初めてトップ10入りしたニッカホームグループ（愛知県名古屋市）は、順位を1つあげて9位にランクインした。リフォーム売上高は597億5000万円で、前年比109％。今年は10月に埼玉県の大宮エリアに出店予定で、これでショールームの数は全国100になる。

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