再生住宅「クロニクル」シリーズで拡大プロポライフ

リフォーム請負も強化

中古再販ビジネスの分野で存在感を示し始めているのがプロポライフ（東京都中央区）。築古のマンションを再生する技術が売りで、販売実績を伸ばしている。

　室内に広がる天然無垢のフローリング―――。プロポライフがプロデュースする中古再生マンション「クロニクルマンション」が人気だ。

　こだわりは自然素材活用。無垢フロリーングの他、オリジナルの建具やキッチン「クロニク ルケンザイ」を導入している。築年数が古いマンションでも室内は高級注文住宅のようなテイスト。RC造に"本物の木"という組み合わせが特徴で、これまで約300戸のマンションを販売してきた。前期は前年比3割増の年間約100戸を販売しており、実績を増やしてきている。その他、高級グレード、好立地のマンションは「クロニクルスイート」という形で販売。その他、マンション1棟をフルリノベーションする 「クロニクルレジデンス」も手掛けている。

自然素材のリノベーション

　販売は東京、神奈川、千葉、埼玉が中心。販売価格は3000万円台が中心だ。最近は名古屋にもショールームを設け、拠点拡大を図っている。

　販売する物件には、「既存住宅売買瑕疵保険」を付与するサービスを行っている。ユーザーの負担はゼロ。保証期間は2年で、最大500万円を補償する。

　また、最近強化し始めたのは請負のリフォーム事業「クロニクルリ フォーム」。野澤泰之社長は「請負は今後1番伸ばしていきたい。特に30～40代で中古住宅を買われる方に魅力を伝えていきたい」と話す。