家具があれば人気物件に早変わり《ホームステージングが中古流通を変える》

売れない物件なくす「演出」技術

　売れない中古物件や人が入らない賃貸物件を家具でコーディネートしたら急に人気物件に早変わりする。最近こんな事例が次々と登場している。実は中古物件や賃貸住宅を家具やインテリアで演出して魅力を高める「ホームステージング」というサービスが増え、導入企業が増加している。

（リポート／編集長：金子裕介）

神奈川県横須賀市にある1998年完成の中古戸建て。
リフォームとホームステージングで価値を高めて販売

ドリームプランニング

買取再販物件は家具付きで売る

　「全社員の14人がホームステージングの資格を持っていますよ」。こう話すのが不動産、新築、リフォーム事業を手掛けるドリームプランニング（神奈川県横須賀市）の持田浩司社長。同社では中古の戸建てを買い取って、リフォームした後に販売する「買取再販」を手掛けているのだが、売り出す物件が早々に売れていく。