不動産仲介会社、大手10社中7社がリフォーム実施

　不動産仲介会社のリフォーム市場参入が、近年激化している。中古住宅の流通が増加し、それに伴うリフォームが増えているためだ。今回は仲介市場で強い影響力を持つ大手10社を調査。7社がリフォームを実施していることが分かった。

仲介トップ3社の戦略は？

　仲介件数で見ると、三井不動産リアルティ（東京都新宿区）、住友不動産販売（東京都新宿区）、東急リバブル（東京都港区）の3社が断トツ。

　三井不動産リアルティの仲介件数は年間3万7827件。同社では、グループ会社である三井不動産リフォームとすまいサポートとの連携を強化している。主に全面改修は前者が、小工事は後者が対応する。

　「当社の強みは、女性建築士と一緒にリフォームプランニングを行うこと。子供の独立などを契機に住み替えやリフォームを検討するお客様が多い」（三井不動産リフォーム・尾崎昌利社長）