フージャースアセットマネジメント、築56年の団地を再生、入居者が自分色にDIY可

不動産事業を手掛けるフージャースアセットマネジメント（東京都中央区）は、同足立区の団地「いろどりの杜」を通じて団地再生に取り組んでいる。「いろどりの杜」は、敷地内に鉄塔があるため建て替えができない2棟についてUR都市機構（神奈川県横浜市）が事業公募を実施した物件。公募の結果、同社が物件の管理を行い、入居者を引き付けるリフォームを実施した。

48戸中、44戸入居

「いろどりの杜」の改修前。URの事業公募で同社が選ばれた

「いろどりの杜」の改修後。入居者自身でDIYができるようにシンプルな内装で仕上げた

「いろどりの杜」の特徴は内装がシンプルな点。その理由は、入居後にDIYをすることを想定しているからだ。

特徴は、3つ。1つ目は、壁面をべニア板で仕上げたこと。入居者は自分の好きな色に塗装をしたり、棚を自由に制作できるようにしている。

例えば、ピンク色が好きな女性は、壁面をピンク色に塗装した。また、別の住人は木材を柱のように壁面に設置し棚を固定。そこにハンガーパイプなどを設置し収納を作った。