リフォーム自由の賃貸仲介まちづクリエイティブ

　まちづクリエイティブ（千葉県松戸市）は運営するサイト「MAD City不動産」の強化に乗り出している。

　同サイトは、千葉県松戸市を中心としたエリアにある賃貸物件や中古住宅をセレクトした情報サイト。特徴は賃貸住宅も含め、掲載した物件のほぼ全てがリフォーム可能である点。リフォームについては、入居者にDIY機材や工具のレンタルも支援する。

　昨年度は約50組に転貸。今後物件情報の量を増やすなどしサイトを強化する。当面は100組の仲介を目指す。

　同社では物件オーナーから物件を借り受け、サブリースという形で改装可能な賃貸をエンドユーザーに仲介している。原則として退去後の原状回復の必要はない。退去後は物件価値が上がるリフォームが施された場合、家賃を従来よりも高く設定して賃貸に出す。一定期間の内に入居者が付けば、その家賃の上昇分の一定の額を以前の入居者に還元するというサービスも行っている。

　同社では松戸市の活性化を事業の目的としており、リフォーム可能な賃貸を廉価に貸し出すことで、市外からの移入を増やす取り組みとして不動産事業を展開。

　「活気のある街、面白い街にするためには、魅力的な人に来てもらうことが重要。リフォーム可能な賃貸には多くのアーティストの方に関心を持ってもらい、どれも個性的にDIYしてもらっています。独創性のある人たちがこれからも増えて、新しいコミュニティができるようにいろいろなアイデアをトライしていきたいです」（寺井元一社長）