照栄建設、中古マンション再販事業開始

　照栄建設（福岡県福岡市）はこのたび、国産材を活用したマンションリノベーション事業を立ち上げた。

　福岡市内にある中古マンションを仕入れ、リノベーションした後に再販売する。ブランド名は「リノベーションプランニングDoop（ドゥープ）」。福岡市中央区に仕様を体感できるモデルルームを開設した。

　リノベーションの特徴は間取り、水まわり、内装など空間の一新。建材では福岡県の中央部「耳納（みのう）連山」で育った「耳納杉」をフローリングや建具などに使用し、他社との差別化を図る。「新築マンションにはない、木の香りが漂う魅力的な空間としてＰＲしていきます」（ドゥープ事業部、長尾尊紀マネージャー）。木材については補助制度の木材利用ポイントも利用可能。

「耳納杉」利用が特徴

　仕入れる物件は築30年前後で、約70平米サイズ。リノベーション後の販売価格は２５００万～２７００万円を想定している。新築マンションに比べ３～４割ほど割安な価格設定だという。

　現在、福岡市内６戸の中古物件を購入済み。福岡市中央区にある築36年の中古マンションのみ再生済みで、オープンルームを開催している。

　2013年9月7日、8日に行った見学会には20組が来場した。

　今後は既に住宅を持っているユーザーに対するリノベーション提案や、中古物件探しからサポートするサービスも手掛けていく方針。