ミクニ、年間491戸販売で年商82億円

買取再販有力企業リポート Vol.2
ミクニ

全物件でインスペクション

　首都圏、大阪、名古屋、九州をメーンに中古住宅の再販事業を手掛けているのがミクニ（福岡県北九州市）だ。前期の再販件数は491戸、82億円の売り上げだった。物件が売れる理由は建物診断による「安全性」の確保にある。

180日以内に売る

　同社の再販住宅のうち7割がマンションだ。200戸を手掛ける首都圏では9割がマンションだが、北九州、広島エリアでは戸建ての割合が高くなっている。

　物件の平均価格は3500万円で、2500万円を基準に仕入れている。リフォーム費用は300万円程度だ。物件の回転率は年2回を目標にしており、物件を仕入れてから売れるまでを180日以内に収まるよう計画している。