ガーデン、道場と人気ホテルの複合施設が完成

収益物件でローンのハードル減

　ガーデン（京都府京都市）は、少林寺拳法の道場とホテルの複合施設を完成させた。少林寺拳法の道場だった築古の町屋を建て替えたもの。

築古の町家を建て替え

　始まりは、少林寺拳法の道場を開いていた施主からの依頼。70歳になり後継を考え始めた施主だったが、道場はボロボロの状態。改修しようにも高齢なためローンが下りなかった。そこで、収益物件との複合施設化を検討。当初は賃貸を考えたが、ホテルの方が利益を上げやすいと方向転換。そして、人気ホテル「楽遊」の2号店としてプロデュースされることになった。