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中古物件を購入して、リノベーションをして投資家に販売するのがリズム(東京都渋谷区)で、年間販売件数は約90件。今年は120以上に伸ばす予定だ。ブランド名は「REISM(リズム)」でデザイン性の高さが評価されている。
リノベ賃貸を年90件販売
無垢材や塗装壁使用
リノベーションシリーズ「AMERICAN」。上はレンガタイルな空間。下は料理が好き向けの空間
同社は2005年に設立し、投資物件の買取再販や賃貸管理や仲介を担う。主力の事業は東京の中古のワンルームマンションを買い取り、改修した後に、賃貸経営をしたいユーザーに販売する事業。広さは25平米ほど。1物件あたり平均3000万円ほどで販売している。
物件の売れ行きを良くするために3つの売りがある。1つはデザイン性の高いリノベーションだ。同社のリノベは世界各国のトレンドを取り入れたもので、34種類ものプランがある。例えば、アメリカンスタイルの「AMERICAN」、伝統的なアンティーク調のヨーロピアンスタイル「CONTINENTAL EUROPE」、南国リゾートをイメージしたトロピカルスタイル「TROPICAL ISLAND」などだ。左上に掲載した写真は「AMERICAN」シリーズの一例。壁一面をレンガタイルにした空間や、キッチン中心のレイアウトにした空間などがある。

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