「優良中古」、築20年超でも平均517...

優良ストック住宅推進協議会　中林昌人事務局長

ハウスメーカー10社からなる優良ストック住宅推進協議会（東京都千代田区）は、一定の品質を持ったハウスメーカーの既存住宅を「スムストック」と名付けて売買仲介している。一般的に築20年を超えた戸建て住宅の建物価格は価値なしと査定されることも多いが、「スムストック」の場合は平均して517万円で取引されている。建物の価値を算出する独自の査定方法や、高価でも売れる理由について、中林昌人事務局長に話を聞いた。