永森建設、古民家再生2000万円を27戸受注

リノベも新築同様50年無料点検

福井県で年商46億円、リフォーム10億円を売り上げるビルダーが永森建設（福井市）だ。同社は新築のアフターと古民家再生の両軸で改修事業を拡大。リノベ物件も新築と同様の50年無料点検という安心のアフターサービスで大型リフォーム、特に古民家再生で売り上げを伸ばしている。

古民家再生をイメージしたモデルハウス

高い建て替え、リフォームで安く

同社の改修事業における稼ぎ頭が7億3000万円を売り上げる古民家再生だ。前期は受注27戸の平均契約単価は2132万円もある。

顧客の多くは建坪が50坪を超える古民家に住む人だ。同サイズの家に建て替えると非常に高額になることと代々引き継がれてきた思い出を残して住み続けたいと考えている。そのため、ただ大型リノベができる企業ではなく古民家再生のできる企業を探しているニッチな層だ。

同社の場合、もともと新築の木造住宅を手掛けてきたことと、多くの古民家再生事例を持つ強みがあることから、同じエリの中での競合が非常に少ない。