相鉄リナプス、中古マンション価格をオンラインで自動査定

「業者買い取り」の金額公開

　買取再販事業を手掛ける相鉄リナプス（東京都港区）は、中古マンションの売却価格を算出するオンラインサービスを開始した。名称は「リナプス・シミュレーター」。

HPに新機能として追加

　これは同社のホームページに追加した新機能。マンションの売却を希望するユーザー向けのサービスで、検索窓にマンション名と広さを入れれば、売却価格の予測値を自動算出するというもの。予測値は業者が買い取った場合と、仲介した場合の2種類が表示される。仲介した場合は仲介手数料や税金などがかかるが、これらを引いて手元に残る額はどれだけ違うかなどの比較もできるようになっている。

　査定は、おたに（神奈川県横浜市）が開発した不動産価格査定システム「GEEO（ジーオ）」を利用。これは国の公開データなどを元にＡＩが不動産価格を予測するもの。