山長、リビングも寝室も漆喰壁に

キッチン周りは家具でコーディネート

　山梨県で4棟34部屋の賃貸を管理し、「エレガントルーム」ブランドでリフォームを行う山長（山梨県甲府市）。同社は入居率改善に強い。今年2月、自社で管理する1室を300万円かけてリフォーム。5000円家賃を上げて募集をしたところ6月に入居者が決まった。

リフォーム後の内装。ドアやキッチン下の壁には、パイン材を採用

　リフォームの特徴は、壁を漆喰塗りにしたこと。築26年、約59平米の部屋のうち、リビングだけでなく、玄関入って突き当たりの壁、寝室や和室も同様に塗った。日本プラスター（栃木県佐野市）の「漆喰うま～くヌレール」を使用した。「漆喰には調湿効果がある。湿度を適度に調節してくれるので過ごしやすくなり、クーラーや暖房も最低限度になります」（長田穣社長）