大京穴吹不動産、中古マンション再生で年1400戸超販売

「ライオンズマンション」といった大京グループの分譲マンションを中心に買取再販を手掛けているのが大京穴吹不動産（東京都渋谷区）だ。ここ数年は他社分譲の高額物件の取り扱いを増やしており、業績が拡大。2024年3月期の販売件数は1428戸。事業売上高は前年比約30％増の561億円だ。

32都道府県で展開

リノベーション協議会のR1基準を基本に改修

同社は1988年に設立し不動産の売買仲介をメイン事業とする大手企業だ。32都道府県に59店舗を展開し、会社全体の売上高は2024年3月期で約730億円。売買仲介が柱にも関わらずこれだけ売り上げが大きいのは、同社では買取再販を積極的に推進しているためだ。

買取再販事業は販売戸数1428戸ですべてマンション。事業売上高は561億円と会社売上高の約76％を占める。

強みは不動産仲介店舗を通じた仕入れが可能な点だ。主要都市に展開する仲介店舗では、当然ながら売却物件の集客に注力している。自社ウェブサイトはもちろん、ポータルサイト、ダイレクトメールや新聞広告などで売却案件を獲得。売主に対して仲介を提案するのはもちろんだが、即座に現金化したい方には買取の提案を行う。