中古再販の新会社、ライジング・フォース始動

　不動産再生投資事業を行う新会社「ライジング・フォース」は8月、宅地建物取引業者免許証を取得し、本格始動した。設立したのは、中古住宅再販業大手のスター・マイカ元社長の秋澤昭一氏。

　同社のビジネスモデルは、不動産物件を取得し、リフォームによって価値を高めた後に、収益用不動産として販売するというもの。改修後の利回りはグロスで8％を想定している。

　住宅に限らず、オフィスや商業施設も対象とする。当面は新耐震の物件に絞るが、いずれは旧耐震にも広げていく。

　秋澤社長は「ゆくゆくは物件単体ではなく、エリア単位で再生、価値創造をしていきたい。ビジネスモデルを確立し、全国に発信していければ」と話す。