LIXIL・東京スター銀行、リバースモーゲージ提供開始

　LIXIL（東京都千代田区）は、東京スター銀行（東京都港区）と業務提携し、リバースモーゲージの提供を開始した。同社が全国約400店舗展開するFC店「LIXILリフォームショップ」の顧客に、同行のリバースモーゲージ商品「充実人生」を紹介していく。

LIXILリフォームショップロゴマーク

高齢者リフォームを活性化

　リバースモーゲージは、自宅は保有しているものの現金収入が少ない高齢者世帯を主な対象とした金融商品。自宅を担保にしながら、自宅を手放さずに融資が受けられる。

　契約者の生存中は元本を返済する必要がなく、基本的に契約者の死亡後、担保となっている自宅をローンの貸し手が売却することで一括返済する。

　同行の商品「充実人生」は、利息は使った分だけ支払う仕組（預金連動型）が大きな特徴。一括での融資が可能なため、リフォーム資金にもあてやすい。2005年から取り扱いを開始し、これまでの利用者数は約4000人。相談件数は前年度比で約1.5倍に増加している。

　同社はこれまでも、無金利のリフォームローンや無担保リフォームローン、クレジットカード決済などのサービスを展開。手元資金の目減りを心配する高齢者も、安心して快適なリフォームプランを選択できるよう配慮してきた。「LIXIL加盟店でサービスを受けるメリットを拡充し、リフォーム市場の裾野拡大にもつなげていく」（同社）としている。