スペースマイン、「新築と同じデザイン」売りに

「建て替え客」から2億円のリフォーム受注

　奈良県のスペースマイン（奈良県大和郡山市）は、新築と同じ性能、デザインのリフォームを提供することで、1300万円クラスの大型リフォームを年間15件受注している。計2億円ほど。新築も手がけていることから、リフォームと建て替えのどちらかで悩む顧客が相談。どちらの場合でも同じデザインで対応することが強みだ。

リフォームでも新築でも「健康住宅」を提供

　昨年、築28年面積55坪の住宅に2世帯住宅へのリフォームを実施した。工事費用は1500万円。もともと70代の夫婦が住んでいたところに、息子夫婦が戻ることになり、リフォームか建て替えかで検討していた。建て替えの場合、基礎を作り直すなどコストがかかり、3500万円にもなることから家族は改修を選択。息子が住宅ローンを組んで相続することになった。施主の希望は長期優良住宅化リフォームのS基準をクリアする耐震、断熱性を備えた上で、1階を親夫婦が2階を子夫婦が住み分けるものだった。