【データでわかるリフォーム市場vol.4未来予測(2)】非住宅市場の改修需要が増加、新耐震基準以前の建築物が全体の28.3％を占める

既存ストックの築年数は28～18年

　2018年1月1日現在の推計で、日本の建築物の床面積の総量は前年比0.2％増の約77億3,535万平米。そのうち非住宅建築物は26億3,305平米に上るが、その75％は事務所や倉庫、工場、店舗などの「法人等の非住宅建築物」が占める。

　それら既存ストックを竣工年代で分類すると、最も多いのは1991～2000年度までに建てられた4億5,253万平米、次がバブル期となる1981～1990年度の3億8,589万平米。築年数は28～18年前となる。また建築基準法の新耐震基準（1981年）以前の建築物は約5億6,297万平米で、28.3％を占めている。構造別では圧倒的に非木造が多いことがわかる。