シンプルハウス、既存建具を利活用したリノベ

リノベーション協議会（東京都渋谷区）が毎年主催する「リノベーション・オブ・ザ・イヤー」で、2020年度の500万円未満の部門で最優秀賞を受賞したのがシンプルハウス（大阪府大阪市）だ。「サスティナブルにスマートハウス」のタイトル通り、スマートハウス化を取り入れつつ持続可能な建材を活用したリノベーションだ。

【リポート／編集部　高田遥介】

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左：室内はソリッド感と温かさの入り混じったデザインになっている
右：リフォーム前の状態

IoT対応可能な部屋

本物件は買取再販の物件。知り合いからの紹介で物件を取得、リノベーション、販売した。平米数は70.9平米で、築44年ながら人気のエリア・扇町にある物件。

今回のリノベーションでは、和室から洋室に変えつつ、いかにリノベーションコストを抑えるかを重視。その結果、既存建具を再利用することがポイントの1つになった。

まず、押し入れで使っていた引き戸や襖をクローゼットの引き戸に再利用、玄関から廊下にかけてのドアは塗装して、別のドアに再利用した。キッチンカウンターは、古材廃材活用をしたオリジナル。壁は壁紙を剥がしただけの表しになっており、これは工事管理の社員が剥がした。コスト削減の中で生まれたアイデアだが、再販物件では珍しいデザインになった。