ヤマダタッケン、「70年代不動産」が好調 加盟店も募集

　ヤマダタッケン（石川県金沢市）が、1970～80年代の中古物件を対象に物件探しからリノベーションまで行う「70年代不動産」が好調だ。アパート家賃より安い月額ローンで、レトロなデザインやヴィンテージが持つ味わいを生かした空間を創出。昨年秋から展開を開始し、リノべ塾やモデルルームへの来場などを通じ、引き合いを強めている。

　昨年11月には金沢市諸江町に「70年代不動産」の住宅リノベーションモデルの展示場をオープン。１９７９年に建てられた物件を、素材やデザインにこだわり、カフェのようなカジュアルな空間へリノベーションしたもので、毎週土日にオープン、２月末現在までで約１４０組が来場した。

　また定期的に、物件探しや資金計画などを含めたリノベーションに関する各種知識が学べる「リノベ塾」も同社敷地内「ＳＨＯＷ　ＳＴＵＤＩＯ」で開催し、好評だ。

　２月13日からは、コンセプトから、素材や仕上げへのこだわり、ＢＥＦＯＲＥ／ＡＦＴＥＲにいたるまでが分かるマニュアルブック「70年代不動産の手引き」の配布も開始し、問い合わせ件数も増やしている。こうした活動が奏功し、昨年11月から２月末までの契約済み案件は５件、契約見込みも２件出ている。

　同社は新築の輸入住宅をモチーフとしたカントリー調のリフォームを２００９年から開始し、前期（２０１４年８月期）は、年商12億円のうち２億円強をリフォーム売上高が占めるまで成長。今期は、全般的により単価の高い大型リフォームの案件が増えていることと、「70年代不動産」の売上が付加されることからリフォーム事業のみで３億円を計画している。

　今後はこれまでのカントリー調と「70年代不動産」の両輪でリフォーム事業を強化。「70年代不動産」は全国展開も進める考えで、各地域の工務店の加盟を募集、４月から本格的に募集告知を開始し、５年で１２０社までの加盟登録を目指す。