1棟で1700万円で粗利率25％も可能...

西俣友雄社長

愛知県を中心に新築注文住宅の設計・施工とリフォームなどを手掛けるグッドホーム（愛知県みよし市）は、2年前にローコスト住宅の758（ナゴヤ）ホーム事業を買収し、新規ビジネスを開始した。標準仕様の建物価格が758万円〜が特徴の住宅商品で、昨年はすでに18棟を施工し同社の主力部門となっている。同事業のBtoB展開も始めた同社の西俣友雄社長に事業の概要を聞いた。

「価格ありきではない」安心と信頼

――注目住宅やリフォームを展開されていたなか、なぜローコストの住宅を始められたのですか。

リフォーム部門のホームページを作っていただいている会社の社長から、ある日「ホームページを買わないか」と連絡があったんですね。聞けば、758万円で建てられるローコスト住宅事業でホームページを構築して月30件くらいの集客があるが、他事業で手いっぱいになり営業機を損失しているので、有効活用してもらえないかという話でした。

758ホームのホームページ

758万円で家なんて建たないよと思っていたら、それは建物だけの価格で、上下水道や地盤改良、設計費用など付帯費用を含めると1600万円前後になると聞いて、それならうちでも対応できるかもとなったんですね。ローコスト住宅で有名な会社と比較してもそれほど変わらないですし、2年前にホームページを購入して運営からやらせてもらうことにしました。