《マンションリフォームの基本》ルールを...

《マンションリフォームの基本》

　複数の世帯が暮らすマンションは、管理組合が定めた「管理規約・細則」に基づいてリフォームを行う必要がある。また建物の構造上「できること」と「できないこと」を見極めることも重要なポイントだ。

ポイント1：マンションのルールを確認しよう

　マンションリフォームは、マンションによって違うルールを確認することから始まる。また、リフォームできる「専有部分」の範囲は「区分所有法」で明確にされているが、窓のように「共用部分」であってもマンションによって工事の可否が分かれるものもある。

●リフォームできるのは「専有部分」
　「区分所有法」に基づき、区分所有者が自由にリフォームできる「専有部分」と所有者全員の共有であるため自由にリフォームできない「共用部分」に分けられている。