ルーヴィス、賃貸サービス「カリアゲ」で京急グループと連携

空き家改修賃貸拡大へ

　ルーヴィス（神奈川県横浜市）が提供する空き家の借り上げ、改修、賃貸サービス「カリアゲ」は、京急グループと連携し新たに始動する。4月1日のサービス開始以降1カ月で10件超の空き家所有者から問い合わせがあり、現在、改修する物件を選定している。

　同サービスは同社が空き家を6年間借り上げ、改修して、サブリースするもの。開始3年間での実施は30件ある。初期工事費用は同社の持ち出しで、空き家所有者の負担ゼロであることが特徴。工事費は同社が持ち出し、改修後想定家賃の42カ月分を上限にリフォームし、工事費を賃料から回収する。借り上げ後3年6カ月から所有者に家賃を支払う。これまでの平均工事単価は500万円弱。