ハウスマート、AIが物件鑑定

　スマホで物件売買できる「カウル」を運営するハウスマート（東京都渋谷区）は、人工知能（AI）が物件価格を正確に予想し、賃貸と購入どちらが得か鑑定する新機能「カウル鑑定」を追加した。

　カウル鑑定は、AIが1～35年後の物件価格を正確に算出、さらに物件価格の値下がり金額や、住宅ローン金利、マンションの管理費や税金などを考慮したシミュレーションを行うことで、「賃貸で借りた場合」と「購入した場合」、どちらが得かを瞬時に鑑定する機能。