ハプティック、費用負担ゼロの「カスタマイズ賃貸」

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《賃貸》　ハプティック

　賃貸住宅、しかも工事費負担なしで入居者が自由に床材や間取りまで選択できる新しいサービス「カスタマイズ賃貸」を提供するのが賃貸リノベーション会社のハプティック（東京都渋谷区）。昨年の夏に同サービスを開始後、既に提供部屋数は約50件に及ぶ。

緑が飾りやすい部屋なども

　小倉弘之社長は「社会人は忙しい中で、畳をはがしたり、ペンキを塗ったりするのは身が重い。入居者さんとオーナーさんの間に入ってサポートをするのです」と事業モデルを話す。

　「住まいのカスタマイズはしたいが、どうやっていいのか分からない」、そんな入居者にリノベーション後のイメージを見せながら、オリジナルの部屋づくりを行うのが、このカスタマイズ賃貸の特徴だ。

　賃貸借契約は、リフォーム前に行うため、オーナーは入居の確約を得る。そのため、空室リスクがない上、好みの内装提供による長期入居も見込むことができる。

　デザインは、特徴としていた無垢材を利用した空間を基本に、フラワーショップと連携して生まれた緑を飾りやすい部屋、インテリアショップとコラボモデルなど、複数の選択肢を用意した。自ら壁を塗りたいというDIYユーザーには、施工をバックアップするメニューも計画中だ。