「お部屋カスタマイズ」1万6000室にレオパレス21

　部屋の壁紙を1面だけ無料で改装できる「お部屋カスタマイズ」が人気を集めている。同サービスを提供するのはレオパレス21(東京都中野区)。同社が管理する賃貸物件を対象に2012年5月にサービスを開始。以来、約1万6000室の壁紙改装を行ってきた。

壁紙を無料で改装

　壁紙の種類は100種類強あり、自由に選べる。さらに、この改装した壁については棚をつけたり、ウォールステッカーをはったり、絵を描いたりしてもかまわない。原状回復費用も必要なく、自由にアレンジできる。他の賃貸住宅に比べて、自分好みに部屋を改装できるという点が受け入れられている。

　サービスの狙いは稼働率の改善。「入居者の方の満足度が上がったことで入居期間も延びてきました。これまでの平均は1年半ぐらいでしたが、2年に改善した」と佐々木竜也統括部長は話す。

　全国に壁紙がアレンジされたモデルルームも約100カ所あり、「お部屋カスタマイズ」サービスを説明する際に活用している。