レアル、「京町屋」再生で年商32億円

1棟2000万円でリノベーション

　住宅リフォーム事業から空き家の再生事業への転換を図り、売り上げを大きく伸ばしたのがレアル（京都府京都市）だ。同社は、2016年に空き家となっている京町屋を宿泊施設へとリノベーションする事業を開始。それからわずか２年で、会社売上高は6億8500万円から32億円まで拡大。今期は48億円超えを狙う。

格子戸や暖簾など、京町屋の趣を残した外観

稼働率は80％

　同社の設立は2013年。当初は住宅リフォーム事業が中心で、大手家電量販店の店内に窓口を設けて集客していた。2期目で2億6400万円、3期目は6億8500万円を売り上げていた。

　転機が訪れたのは、4期目。京町屋をリノベーションで宿泊施設にコンバージョンする事業をスタートしてから。「京町屋はそもそも住み心地があまり良くない。それを無理に快適にしようとすると、京町屋の良さが失われてしまう。それならば、そのまま宿泊施設として使えばいいと考えました。外国人観光客の増加にも背中を押されました」（児玉舟社長）