ビーシーシー、築古の大型賃貸をフルリノベ

最大で賃料が2倍強に

　ビーシーシー（東京都港区）は、六本木駅から徒歩4分にある築48年の賃貸マンションの一棟丸ごとリノベーションを進めている。トレーディングスタンプ（景品引換券）の製造と販売、回収、景品の引き換えをメーン事業としているが、事業の多角化のため、不動産事業にも注力している。小嶋三根樹執行役員にリノベーションのポイントを聞いた。

キッチンは200万～300万円かけて造作

テーマは「古き新しい東京」

　物件のデザインコンセプトは、新築にはないヴィンテージ感を残した、「古き新しい東京」。マンションの顔となるエントランスは市松模様をモチーフにデザイン。床には平田タイルの意匠タイルを採用するとともに、宅配ボックスを新設し、利便性も向上させた。エントランスだけでも700万円を費やすほど力を入れている。

　外壁タイルには落ち着いた色を採用する一方で、エントランスの一部に新築時からある大理石をあえて残した。そして、4Fと5Fをつなぐ階段は秋のケヤキ、5Fと6Fをつなぐ階段は冬のケヤキをモチーフにデザインし、東京の街並みの変化を表現している。