省エネリノベ品を提供 壁床の断熱、省施工に対応

省エネリノベーションの質を一層高めるため、自社の断熱工法や換気システムといった製品をフランチャイズ展開によってサービス提供するのがリコシス（東京都中央区）だ。中古マンションの省エネリノベにメリットをもたらす、その技術とは。同社の三石直樹主任に話を聞いた。

コストも手間も省ける断熱工法

──2022年設立の会社とお伺いしました。製品開発はいつ頃から行ってきたのでしょうか。

当社はもともとインテリックス（東京都渋谷区）の一部署として、リノベーションで性能向上を図るべく製品開発をしてきました。

マンション買取再販の先駆けである会社の中でリノベの技術を生み出し、同業他社との差別化を図ろうとしてきたのですが、2022年に部署が完全子会社に。それからは、保有する製品を同業他社にも幅広く提供することを目的にフランチャイズ展開を行っています。

特にこだわってきたのは、断熱工法の開発。住宅の省エネ化には、まず断熱改修が重要になります。ですが一般的には、断熱性能を高めたくても工事にコストも手間もかかり過ぎる。どこの業者も断念していた状況を打破するための工法を考えました。

──具体的にはどのような工法を開発されたのでしょうか。

まずご紹介したいのが内張断熱工法の「AIB（アイビー）工法」です。従来は、物件によりますが、壁を剥がして既存断熱材をすべて取り除き、躯体面を平らにしてから新しい断熱材を貼るといった断熱改修が一般的。コストも労力も大幅にかかる工事です。

しかし当社の工法なら、剥がすのはクロスのみ。石膏ボードを残してその上に断熱材を貼るため、解体の手間が省けるので工期を大幅に短縮できます。更に独自開発の施工方法により既存の断熱材に新しく貼る断熱材の性能を上乗せする事が可能になります。

──従来に比べて手間もかからず、断熱性能もより高くなる、ということですね。

壁の断熱性能を高めるAIB工法とセットでご紹介したいのが、床下断熱工法の「シーフェル」。配管が多く通る床下でも効率よく実現できる工法です。

使うのは、自動車の断熱材でも良く使われるフェルト生地。柔らかく、床下にある配管の圧迫を防ぎますし、加工もしやすいので施工時の煩わしさも軽減します。この断熱材を、床の下地材に貼り付けるだけですから、施工性にも優れています。

マンションの最上階や角部屋などは、外気と接する面が多い分、省エネ基準を満たす事が難しい。でもこの工法を採用すれば最上階や最下階は省エネ基準、中間階中住戸に至ってはZEH水準を目指す事も可能です。さらに、遮音性も兼ね備えているので、マンションの最下階、下が駐車場の部屋などには特に効果的ですね。

左：シーフェル 右：AIB工法

室内温度を保てる換気システム

──断熱工法の他、推奨製品にはどのようなものがありますか。

RC構造のマンションで断熱改修を行うと高気密になり、適度な換気が重要です。とはいえ外気からの粉塵や花粉を避けるためにも、窓はあまり開けたくないという方も多いでしょうし、何より室内快適な温度を変えたくないですよね。そこでおすすめなのが、ダクト式全熱交換型換気システム「VAF-Re24」です。

このシステムには熱交換素子が内蔵されていて、室内の空気を排出する時に、素子がその熱を蓄積し、取り入れた外気にその熱を与え、室内に送り込みます。例えば、外の気温が0℃の日に室温22℃の部屋で過ごしていたとします。このシステムで換気すると、外気の冷たい空気に素子が熱を与え、20℃近い新鮮な空気を室内に送り込んでくれるのです。だからエアコンの調整をむやみに行う必要もなくなり、省エネにつながるわけです。 

ダクト式全熱交換型換気システム「VAF-Re24」

──それは画期的ですね。施工性も良いのでしょうか。

この製品、一般的に天井設置が多い設備ですが、施工性とメンテナンス性を考え壁に設置できる製品としました。そのためフィルターも取り出しやすく、お手入れが楽にできます。

その他にも設置が容易で手軽に体感いただけるダクトレス式の全熱交換型換気システム「VAF-100」があります。一番の特徴は、大掛かりな配管工事が不要なところ。ワンルームやペットを飼われていてエアコンを常に稼働されている方に採用していただいています。

全熱交換型換気システム「VAF-100」

大掛かりな配管工事が不要な点が特徴

──狭い部屋こそ高気密になりやすく、換気が重要なんですね。

そうですね。このVAF-100で温度をある程度維持しながら換気もできますし、エアコンの負荷も抑えられるので、おすすめです。

三石直樹主任

株式会社リコシス（東京都中央区）
電話番号　03-6262-6633

省エネリノベーションに対応した商品開発やFC事業を通じて、既存住宅ストックの断熱化、省エネ化を推進します。日本の暮らしを快適に、省エネリノベーションをあたりまえに、時代の空気まで変えるイノベーションを起こしていきます。