中古の価値を診断 ハッピーリノベーション

　ハッピーリノベーション（福岡県福岡市）は住宅の資産価値が落ちにくい中古物件の購入サポートに乗り出した。同社では20～30代の住宅購入希望者向けのリノベーション事業を展開しており、中古住宅の購入についてもアドバイスを行っている。特に将来の資産価値を見極める支援をしている。

リノベ事業を強化

　具体的には「物件評価シート」というチェックリストを用いて、ユーザーが購入する予定の住宅の資産性を診断する。10～30年後に対象物件がいくらで貸せたり、売却したりできるかの目安をシミュレーションして助言する。

　さらに購入した物件を改修する際には１平米８万円と11万円のプランを用意しており、予算に応じて選べるようにしている。８万円のプランは間取りを大きく変えない改修で、11万円のプランはスケルトンリフォームとなる。生活者に分かりやすいように価格をあらかじめ決めた商品にしている。平均請負金額は600万～1000万円ほどとなっている。

　山崎大輔代表は「不動産の選び方をお伝えして無駄遣いしない家の買い方を提案したい」と話す。

　同社は昨年の12月よりリノベーション事業を開始していた。