長期優良住宅化リフォーム公募開始 《平成26年度補正予算》

　国土交通省は平成26年度補正予算の成立を受け、２月６日より長期優良住宅化リフォーム推進事業（評価基準型）の公募を開始した。予算は、他の２事業も含めて１３０億円。約３分の１が同事業に活用される見込み。平成27年度の見込み予算19億円も含めると60～70億円の予算規模になる予定だ。

　長期優良住宅化リフォーム推進事業は、一定の性能向上リフォーム等に対し、費用の３分の１、最大２００万円を助成する制度。

　平成25年度の補正予算から実施され、累計約１４００提案、１万４７００戸が採択された。平成24年の日本再生戦略における中古住宅流通・リフォーム市場の倍増計画を受け、リフォーム市場の拡大、良質な中古住宅の流通を促進することが目的だ。

• ①リフォーム工事前にインスペクションを行い、工事後に維持保全計画を作成すること
• ②住宅の性能向上のためのリフォーム工事を行うこと
• ③リフォーム工事後に劣化対策と耐震性の基準を満たすこと　　　　―――が要件。

　インスペクションについては、これまで建築士の資格取得者としてきたが、本事業からは一定の講習の合格を追加要件とした。改修後目指す性能はAとSの２つの基準があり、A基準の場合は、最大１００万円、新築の長期優良住宅と同水準のS基準は最大２００万円助成される。

　応募には、WEB上で行う事業登録が事前に必要。その後、必要書類を揃えた上、期限内に提出する流れ。応募期間は２月６日～３月２日18時必着（補正予算分）。27年度予算については、提案型（提案による長期優良住宅化リフォーム）は４月中、評価基準型（評価基準に基づく長期優良住宅化リフォーム）は５月となっている。