ビーロット、ビルの「一棟再生」好調

　ビーロット（東京都港区）の業績が拡大している。2016年12月期の年商は、前期比70％増の117億円となる見込みだ。

　不動産の一棟リノベーションが同社の事業の柱の一つ。好立地であるものの老朽化などで空室が増え、利回りが低くなった不採算物件を購入。最適な改修をかけた上で投資家に売却するビジネスモデルだ。

　前期は10件程度の中古物件を手掛けている。1件当たりの売却額は1億～20億円と幅広いが、ボリュームゾーンは5億円程度で、利益率は15％程度になっている。