新興エステート、負担0円の空き家改修

借り上げて転貸

　不動産事業を展開する新興エステート（東京都新宿区）は、「0円リノベFREE」を通じた空き家活用ビジネスに力を入れている。同社が空き家を借り上げてリフォームを行い、一定期間転貸するサービス。

　入居者の募集や転貸中の修繕などの業務、費用は同社が負う。税金や保険の手続き、支払いも同社が行うので、費用をかけずに改修でき、手間を省くこともできる。

　フルリフォームを想定しており、500万～600万円かかる見込み。転貸期間の目安は5～7年ほど。申し込みから転貸開始までは、スムーズに進んだ場合で1カ月半。