【中古住宅流通】中古物件紹介サイト「リノベ前」の物件のみ掲載、改修プランも紹介

SUUMOやLIFULL HOME'Sといった不動産紹介サイトとは別の切り口で中古物件を紹介するサイトが急増している。リノベされていない物件のみを扱ったサイトなど、ユニークな切り口が特徴だ。中古住宅流通の促進には物件紹介は欠かせない。最新サイトは中古住宅市場をどのように活性化させていくことを狙っているのか。リポートする。

【リポート/編集部　芝郁美】

サイト名：sumnara（スムナラ）

右：過去の施工事例を載せつつ、造作家具のイメージなども伝える
左：「リノベするなら」という例が物件ごとに掲載されている

不動産仲介やリノベーション事業「ゼロリノベ」を手掛けるgroove agent（東京都港区）は、検索サイト「sumnara（スムナラ）」をリリースした。掲載する物件は、リフォームされていない中古物件に絞っている。

同サイトの特徴は、その物件紹介にある。物件ごとに、リノベーションした場合のサンプルプランがあるのだ。

例えば、東急田園都市線鷺沼駅から徒歩12分、58平米、2LDKの物件。「2人で住む」ケースを想定し、現状ある二つの和室を、洋室とウォークインクローゼットにリノベーションするプランを掲載。和室だった部屋のサイズを小さくし、LDKを広く使うことを提案。さらに広くしたLDKには、過去の事例写真を用いて、在宅ワークを想定した造作デスクのアイディアも掲載。他にも同物件では、3人で住むケースを想定した間取りや生活スタイルを載せている。