築古ビルを改修し賃貸オフィスにするLOOPLACE、合計8棟を自社で購入しフルリノべ

LOOPLACE（東京都千代田区）は、築古ビルの再生事業を手掛ける企業だ。同社では中小規模の空きビルを購入し、ベンチャーやスタートアップ企業向けの机や椅子などが用意されている「セットアップ」オフィスへと転用してきた。都内を中心に、今まで8棟のビルを再生してきた。周辺相場よりもやや高い賃料設定だが、短期間で満室になる物件も多い。

築古ビルを全面改修
家具付きオフィスにリノベ

gran+ ASAKUSABASHIは通行する人にも建物に興味を持ってもらおうと、ガラス越しに見えるコミュニケーションスペースを設置した

空きビルを再生し、セットアップオフィスに転換する事業は「gran+シリーズ（グランプラスシリーズ）」という名前で展開している。

ビジネスモデルは、まずビルを購入する。再生後に賃料も上げてテナントを付ける。その後、オーナーに売却する。この事業を軸に年商8億7000万円売り上げている。

内装は、工場で使うビニールカーテンを空間の間仕切りに使用。OSB合板を床、天板、扉等へ使用した